Bauleitpläne im Beteiligungsverfahren: Jagstzell

Seitenbereiche

Jagstzell an der Bahn
Grundschule Jagstzell
Blick auf Baugebiet Lindenmahd
Bahnunterführungen für Fußgänger und B 290
Jagstzell an der Bahn
Grundschule Jagstzell
Blick auf Baugebiet Lindenmahd
Bahnunterführungen für Fußgänger und B 290

Kellerhof - Vorhabenbezogener Bebauungsplan

Öffentliche Auslegung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Kellerhof" im Entwurf mit Vorhaben- und Erschließungsplanung
 
Der Gemeinderat der Gemeinde Jagstzell hat am 27.07.2020 in öffentlicher Sitzung den Entwurf vorhabenbezogener Bebauungsplan "Kellerhof" in Jagstzell mit Vorhaben- und Erschließungsplanung beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
 
Für den Planbereich ist der unten abgebildete Lageplan vom 28.03.2020 des Büros GEOPLAN Vermessungsplanung Walter & Partner maßgebend.
 
Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans wird mit dem Vorhaben- und Erschließungsplanung vom 07.08.2020 bis einschließlich 07.09.2020 bei der Gemeindeverwaltung Jagstzell während der Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt.
 
Bestandteil der ausgelegten Unterlagen ist der Lageplan vom 28.03.2020, sind die Bauzeichnungen in der Fassung vom 28.02.2020; die Ausgleichsflächenberechnung , die Begründung zum Bebauungsplan und die Abwägung der im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung eingegangenen Hinweise und Anregungen.
 
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen bei der Gemeindeverwaltung Jagstzell schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
 
Stellungnahmen zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan sind während der Auslegungsfrist abzugeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
 
Jagstzell, 29.07.2020
Raimund Müller
Bürgermeister

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans "Lindenmahd IV"

Der Gemeinderat der Gemeinde Jagstzell hat am 27.07.2020 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplans "Lindenmahd IV" in Jagstzell beschlossen und diesen nach § 3 Abs. 1 BauGB öffentlich auszulegen.
 
Für den Planbereich ist der unten abgebildete Lageplan des Büros Grimm vom 15.07.2020 maßgebend.
 
Der Lageplan über den Geltungsbereich des Bebauungsplans wird vom 07.08.2020 bis einschließlich 07.09.2020 bei der Gemeindeverwaltung Jagstzell während der Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt.
 
Ziel der Planung ist die planungsrechtliche Schaffung von Wohnbauflächen im unmittelbaren Anschluss an die rechtskräftig ausgewiesenen Baugebiete Lindenmahd I, II und III mit dem Ziel eines städtebaulichen Anschlusses an die Bebauung "Am Gaisberg".
 
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen bei der Gemeindeverwaltung Jagstzell schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
 
Stellungnahmen zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan sind während der Auslegungsfrist abzugeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
 
Jagstzell, 29.07.2020
Raimund Müller
Bürgermeister

Rosenberger Straße Süd

Öffentliche Bekanntmachung
Aufstellung des Bebauungsplans „Rosenberger Straße Süd“

Der Gemeinderat der Gemeinde Jagstzell hat in seiner öffentlichen Sitzung am 16.12.2019 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Rosenberger Straße Süd“ in Jagstzell gefasst und den Vorentwurf des Bebauungsplanes beschlossen. Das Bebauungsplan-Verfahren wird nach § 13b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren) im Sinne von § 13a Abs 2 BauGB durchgeführt. Durch die Größe, die Lage und die vorgesehene wohnbauliche Nutzung werden die Voraussetzungen zur Anwendung des § 13b erfüllt. Gemäß § 13a Abs. 2 Ziff. 1 wird auf eine Umweltprüfung verzichtet und von einem Umweltbericht, von der Angabe welche Arten und umweltbezogene Informationen verfügbar sind sowie von einer zusammenfassenden Erklärung abgesehen.

Der Geltungsbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 0,91 ha umfasst in Teilen folgende Flurstücke: Flste.Nr. 54, 54/9, 487/1 und 800. Maßgebend ist der Abgrenzungsplan vom 16.12.2019 der Grimm Ingenieure. (Plan siehe unten.)

Ziel und Zweck der Bebauungsplanung ist eine geordnete, städtebauliche Nachverdichtung und Arrondierung im Bereich der bestehenden Rosenberger Straße in Jagstzell. Beabsichtigt ist die Ausweisung von insgesamt ca. 12 wohngenutzten Bauplätzen südlich der Rosenberger Straße.

Erste frühzeitige ÖffentlichkeitsbeteiIigung:
Eine "erste" frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit wurde in Form einer Planauflage des n. g. Lageplans durchgeführt.
Gelegenheit zur Äußerung und zur bisher möglichen Erörterung der Planung bestand in der Zeit vom 13.01.2020 - 24.01.2020 beim Bürgermeisteramt Jagstzell, Hauptstraße 6, 73489 Jagstzell während der üblichen Öffnungszeiten.
Veröffentlich am 10.01.2020

Raimund Müller
Bürgermeister